网签后土地还能抵押吗

网签后土地一般不能抵押，需先解除网签。根据《民法典》规定，已抵押土地不得转让。若土地已网签再抵押，可能构成欺诈，严重影响交易安全，导致合同无效，需承担法律责任。
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网签后土地不能抵押。操作方式：1. 若需抵押，先与买方沟通，协商一致后解除网签，再办理抵押手续；2. 如网签合同已生效，需先履行合同义务，完成土地过户后，新土地使用权人可决定是否抵押；3. 若买方不同意解除网签，则无法直接抵押，需通过法律途径解决争议。
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土地网签后想抵押，应先解网签再抵押。处理方式有：与买方协商解除网签，或履行网签合同后办理抵押。选择时需考虑合同约定、双方意愿及法律后果。